物业费1.2元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
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小区的物业是广州市宁骏物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。房子2007年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
42.36㎡ | 2024-03-15 | 40万 | 9750元/㎡ | 市场信息 |
31.47㎡ | 2024-03-15 | 35万 | 11599元/㎡ | 市场信息 |
74.78㎡ | 2024-01-14 | 100万 | 13373元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
